Vente Maison 349 000 € Verneuil d'Avre et d'Iton (27130)
- 157 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 223 €/m²
1 170 m²
NC
347211SCC
14/11/2023
17/05/2024
6 mois
9806733
4
2 223 €/m²
1 170 m²
NC
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Maison verneuil d avre et d iton 7 pièce(s) 157 m2 - 4 chambres - piscine couverte - prix 349 000 hai
Belle propriété située au calme à moins de 10 minutes des commerces et de la gare SNCF de Verneuil sur Avre ( ligne Paris - Montparnasse ).Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale d'env 157m2 comprenant au RDC : une entrée, un salon- séjour sur cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, 1 chambre, un bureau, une salle d'eau, WC.A l'étage : couloir desservant trois belles chambres, une salle bains avec douche, baignoire et WC.Belle piscine couverte avec terrasse sans vis à vis, douche et WC.Fenêtres double vitrage PVC , chauffage fioul, assainissement individuel.Sous-sol total d'env 100m2, grand abri pour camping car ou autre véhicule, chaufferie.Le tout sur un terrain clos et arboré d'env 1170m2A visiter sans plus tarder.DPE : E - GES : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie deI'année 2023 entre : 2130 euros et 2950 euros par an au 20/ 03/ 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Prix : 349 000Euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 13 390 Euros), soit 335 610 Euros hors honoraires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 881 433 098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 347 211SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 881 433 098 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Verneuil d'Avre et d'Iton que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Verneuil d'Avre et d'Iton enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120