Vente Maison 148 000 € Verneuil-sur-Avre (27130)
- 101 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 465 €/m²
20 007 m²
NC
559643
04/04/2024
17/05/2024
1 mois
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3
1 465 €/m²
20 007 m²
NC
A vendre maison individuelle 101 m² à verneuil sur avre 148 000 €
Village calme et agréable, en campagne, maison de 101 m² lumineuse avec sous sol complet comprenant : terrasse de 35 m² carrelée, entrée, cuisine avec coin repas, salon séjour de 28 m², chambre, salle de douche italienne, wc. A l'étage : pièce palière chambre, dégagement avec placards, chambre, wc avec lavabo. Fenêtres DV PVC avec volets roulants motorisés. Sous sol complet comprenant : garage chaufferie, buanderie, atelier, cave. Bâtiment de 25 m². Terrain clos et arboré de 20 007 m². Portail motorisé. RARE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 https://www.optimhome.com/conseillers/auvray (réf. 559643 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Verneuil-sur-Avre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Verneuil-sur-Avre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 148 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 138 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Verneuil-sur-Avre (27130), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 170 500 € et son prix moyen au m² est de 2 648 €/m².
L'écart de prix est de 29 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 158 000 €, et celle la plus chère, qui est de 187 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 648 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 648 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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