Vente Maison 208 000 € Verneuil-sur-Avre (27130)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 891 €/m²
1 260 m²
NC
559126
25/03/2024
20/04/2024
1 mois
12916100
4
1 891 €/m²
1 260 m²
NC
A vendre maison de campagne 110 m² à verneuil sur avre 208 000 €
Idéalement situé au cœur d’un village calme et agréable, à 12 min de Verneuil et 1h30 de la région Parisienne, venez découvrir cette maison de campagne totalement rénovée en 2019 avec goût de 110 m² très lumineuse comprenant une entrée donnant sur le séjour/salon de 28 m² avec poêle à bois récent et poutres en bois apparentes, cuisine aménagée équipée et coin repas, arrière cuisine donnant accès à la cave, bureau, 2 chambres 15/12 m² équipées de dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne 2018 et WC suspendu indépendant.
A l'étage : palier desservant 2 chambres d’environ 9 m² en parquet avec rangement et poutres apparentes.
Cave. Double garage de 36 m² pour 2 véhicules. Terrasse 41 m² avec son barbecue.
Récupérateur d’eau de pluie enterré pour l’arrosage du jardin.
Fenêtre double vitrage PVC avec volets roulants et moustiquaires. Chauffage électrique et poêle à bois récent 2019.
Assainissement individuel de type fosse septique.
Portail électrique et visiophone. Le jardin de 1 260 m² est agrémenté d'arbres fruitiers, de potagers et de coins de verdure apaisants.
A VOIR RAPIDEMENT !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Oceane CHOISEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 301 090 Greffe de EVREUX) 06 75 07 62 35 https://www.optimhome.com/conseillers/oceane.choiseau (réf. 559126 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Verneuil-sur-Avre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Verneuil-sur-Avre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Verneuil-sur-Avre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 208 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Verneuil-sur-Avre (27130), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 171 333 € et son prix moyen au m² est de 2 091 €/m².
L'écart de prix est de 69 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 128 000 €, et celle la plus chère, qui est de 197 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 648 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 648 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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