Vente Maison 137 000 € Verneuil-sur-Avre (27130)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 191 €/m²
430 m²
NC
559988
13/04/2024
19/05/2024
1 mois
13004593
3
1 191 €/m²
430 m²
NC
A vendre maison 115 m² à verneuil sur avre 137 000 €
À seulement 10 minutes de Verneuil, au cœur d'un charmant village, cette maison ancienne de plain-pied offre un cadre de vie authentique.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux de 40m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Une mezzanine ajoute une touche de caractère à cet espace, parfait pour créer un coin détente ou un bureau.
Un couloir dessert trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie.
À l'extérieur, un terrain de 430m² vous permettra de profiter des beaux jours.
Cette maison bénéficie des avantages comme le tout-à-l'égout et le double vitrage.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Daniel Et Laetitia HANS ET MASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 992 651 Greffe de EVREUX) 06 29 24 54 82 https://www.optimhome.com/conseillers/hansmasson (réf. 559988 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Verneuil-sur-Avre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Verneuil-sur-Avre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 137 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 128 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Verneuil-sur-Avre (27130), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 158 875 € et son prix moyen au m² est de 2 091 €/m².
L'écart de prix est de 59 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 128 000 €, et celle la plus chère, qui est de 187 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 648 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 648 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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