Vente Maison 184 000 € Verneuil-sur-Avre (27130)
- 125 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 472 €/m²
1 202 m²
NC
561136
24/04/2024
10/05/2024
18 jour
13052271
4
1 472 €/m²
1 202 m²
NC
A vendre maison 125 m² à verneuil sur avre 184 000 €
Idéalement située entre Verneuil-sur-Avre et Breteuil, à seulement 12 minutes de Verneuil, cette ravissante maison lumineuse, érigée en 2006, offre un cadre de vie paisible et confortable.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie généreux de 54 m², baigné de lumière naturelle grâce à deux baies vitrées offrant une vue sur le jardin.
La fonctionnalité est au rendez-vous avec une buanderie et un cellier, ajoutant une touche de praticité appréciable au quotidien.
Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes.
À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau offrent des espaces de repos et de travail confortables, avec des toilettes supplémentaires pour plus de commodité.
Le tout est agrémenté par un jardin clos et arboré de 1202 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Cette maison représente une opportunité de combiner confort, fonctionnalité et tranquillité, faisant d'elle un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Daniel Et Laetitia HANS ET MASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 992 651 Greffe de EVREUX) 06 29 24 54 82 https://www.optimhome.com/conseillers/hansmasson (réf. 561136 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Verneuil-sur-Avre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Verneuil-sur-Avre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Verneuil-sur-Avre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 184 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 172 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Verneuil-sur-Avre (27130), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 187 318 € et son prix moyen au m² est de 2 648 €/m².
L'écart de prix est de 56 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 000 €, et celle la plus chère, qui est de 215 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 648 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 648 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0