Vente Maison 179 000 € Verneuil-sur-Avre (27130)
- 133 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 346 €/m²
2 236 m²
NC
549451
11/10/2023
07/05/2024
6 mois
8691134
4
1 346 €/m²
2 236 m²
NC
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A vendre maison de caractère 133 m² à verneuil sur avre 179 000 €
A 20 min de Verneuil d'Avre et d'Iton et 15 min de Breteuil - Sortie de ville, commerces, écoles sur place, maison ancienne de caractère lumineuse comprenant : entrée avec rangement desservant cuisine aménagée avec coin buanderie, salon, séjour, chambre en parquet, wc. A l'étage : palier en parquet desservant 3 grandes chambres en parquet, salle de bains douche, wc avec lave mains. Au 2ème étage : grenier semi-aménagé (possibilité de 3 chambres). Chauffage électrique, VMC double flux, fenêtres double vitrage. Pompe à chaleur dans le séjour. Cave de 31 m². Bâtiment en bac acier de 72 m². Terrain clos et arboré de 2236 m² avec portail motorisé. Tout à l'égout. A VOIR RAPIDEMENT.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Oceane CHOISEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 301 090 Greffe de EVREUX) 06 75 07 62 35 https://www.optimhome.com/conseillers/oceane.choiseau (réf. 549451 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Verneuil-sur-Avre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Verneuil-sur-Avre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Verneuil-sur-Avre (27130), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 210 350 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 184 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
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