Vente Maison 249 000 € Verneuil-sur-Avre (27130)
- 135 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 844 €/m²
847 m²
NC
560686
22/04/2024
03/05/2024
16 jour
13041517
4
1 844 €/m²
847 m²
NC
A vendre maison de caractère 135 m² à verneuil sur avre 249 000 €
Ce bien n'est plus disponible, vendu en exclusivité,cependant n'hésitez pas à revenir vers nous pour vous accompagner dans votre projet immobilier: 06 07 50 42 10
Axe Verneuil d'Avre et d'Iton - l'Aigle, village agréable, belle maison de caractère bien entretenue de 135 m² lumineuse comprenant : entrée en tomettes avec départ d'escalier, cuisine aménagée équipée (reste hotte, plaque, four, micro onde, lave vaisselle) ouverte sur salon séjour de 37 m² tomettes cheminée ouverte, chambre de 14 m² avec salle de douche et un espace de rangement avec Chauffe-eau Thermodynamique, wc avec lave mains et buanderie. A l'étage : palier couloir desservant 3 chambres en parquet, salle de bains wc. Fenêtres DV PVC, volets roulants, C.C fioul, isolation des murs extérieur refait par l'intérieur. Dépendances : cuisine d'été, auvent, garage, pièce atelier de 18 m², chaufferie avec grenier. Terrain clos et arboré de 847 m² avec de beaux murets en briques avec une magnifique grille bien entretenue, ajoutant ainsi au charme de cette propriété. Tout à l'égout. BEAUX VOLUMES, BELLE AFFAIRE, A VOIR RAPIDEMENT. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 https://www.optimhome.com/conseillers/auvray (réf. 560686 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Verneuil-sur-Avre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Verneuil-sur-Avre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Verneuil-sur-Avre (27130), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 211 223 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 184 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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