Vente Maison 226 500 € Verneuil-sur-Avre (27130)
- 151 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 500 €/m²
1 161 m²
NC
534355
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13030194
3
1 500 €/m²
1 161 m²
NC
A vendre maison de caractère 151 m² à verneuil sur avre 226 500 €
A 10 minutes de Verneuil sur Avre (axe Verneuil / l'aigle)
Maison de caractère très bien entretenue comprenant entrée, cuisine dinatoire, arrière cuisine, verrière, spacieux salon séjour de 45 m² avec cheminée, wc.
A l'étage : couloir desservant 3 chambres, un bureau, salle de douche récente, wc.
Grenier aménageable de 55 m2
Dans le jardin clos et arboré de 1161 m2, se trouve un double garage, un abris bois, un carport, un puit.
Les plus de cette maison : Chaudière neuve
Climatisation
Double vitrage
Tout à l’égout
Posez vos valises :) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Daniel Et Laetitia HANS ET MASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 992 651 Greffe de EVREUX) 06 29 24 54 82 https://www.optimhome.com/conseillers/hansmasson (réf. 534355 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Verneuil-sur-Avre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Verneuil-sur-Avre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 226 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 212 344 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Verneuil-sur-Avre (27130), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 205 917 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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