Vente Maison 191 000 € Verneuil-sur-Avre (27130)
- 210 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
910 €/m²
631 m²
NC
552230
30/11/2023
16/05/2024
5 mois
10380748
4
910 €/m²
631 m²
NC
A vendre maison 210 m² à verneuil sur avre 191 000 €
Au cœur d’un village de campagne, calme et agréable, à 12 minutes de Verneuil d'Avre et d'Iton, venez découvrir cette maison de village en ardoises d'environ 210 m² comprenant : une grande salle de réception de 54 m² avec accès terrasse extérieure, une salle à manger avec poutres apparentes de 24 m² équipée d'une belle cheminée insert, un salon de 30 m² ouvert sur une cuisine aménagée avec accès jardin, une chambre de 19 m² avec poutres apparentes, cuisine professionnelle (arrivée gaz et eau pour plonge) et un WC.
A l'étage : palier avec véritable parquet bois desservant 2 chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, un WC et un bureau.
Nous retrouvons également une salle de jeux de 12 m² au dessus de la salle de réception.
Fenêtre double vitrage PVC, volets PVC électrique et bois. Chauffage gaz citerne et cheminée insert.
Assainissement individuel fosse septique.
Garage attenant à la maison de 19 m² avec grenier et remise. Chalet en bois.
Le tous sur un terrain clos et arboré de 631 m².
BEAU POTENTIEL !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Oceane CHOISEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 301 090 Greffe de EVREUX) 06 75 07 62 35 https://www.optimhome.com/conseillers/oceane.choiseau (réf. 552230 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Verneuil-sur-Avre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Verneuil-sur-Avre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Verneuil-sur-Avre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 191 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 179 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Verneuil-sur-Avre (27130), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 392 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 233 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 000 €, et celle la plus chère, qui est de 498 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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