Vente Maison 211 000 € Verneuil-sur-Avre (27130)
- 97 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 175 €/m²
866 m²
NC
561834
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13111373
4
2 175 €/m²
866 m²
NC
A vendre maison individuelle 97 m² à verneuil sur avre 211 000 €
Village avec commerces, écoles sur place, maison de plain pied de 97 m² en cours de fin de construction aux normes de RE-2020 lumineuse comprenant : cuisine ouverte sur salon séjour de 38 m², couloir desservant 4 chambres en carrelage avec un emplacement placard, salle de douche (prévoir équipements douche baignoire lavabo), wc, cellier avec ballon thermodynamique. Fenêtres DV PVC avec volets roulants électrique, chauffage au sol avec pompe à chaleur AIR/AIR, WMC double flux. Assainissement tout à l'égout. Terrain de 866 m², prévoir clôture. Les murs d'intérieurs de toutes les pièces peints en blanc. Exonération de la taxe foncière pour les années 2025-2026. A la réception des travaux garantie décennale pendant 10 ans par le constructeur. A VOIR RAPIDEMENT. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 https://www.optimhome.com/conseillers/auvray (réf. 561834 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Verneuil-sur-Avre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Verneuil-sur-Avre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 211 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 197 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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