Vente Appartement 142 500 € Gisors (27140)
- 52 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 740 €/m²
NC
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1527178
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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2
2 740 €/m²
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Appartement 4 pièces de 52 m² à gisors (27140)
iad France - David Manzone vous propose : Superbe Duplex au cOEur de Gisors
Découvrez ce charmant appartement en duplex de 52m² environ situé au dernière étage d'un immeuble de 2 étages, offrant 3 pièces dont 2 chambres. Construit en 1978, cet appartement bénéficie d'une bonne condition générale, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif (Loué actuellement 750€/mois)
Le duplex se compose d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une cuisine équipée, le tout réparti sur deux niveaux offrant un agencement pratique et agréable.
Les équipements incluent la fibre optique, le chauffage individuel au gaz et l'assainissement collectif. Place de parking privative La proximité des commodités et des points d'intérêt rendent cet appartement très attractif pour un mode de vie citadin.
N'attendez plus pour visiter cet appartement plein de charme au cOEur de Gisors.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1599.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Manzone EI (ID 80080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 883282303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gisors que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gisors enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 142 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 133 594 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Gisors (27140), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 145 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 12 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 140 000 €, et celle la plus chère, qui est de 152 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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