Vente Appartement 185 000 € Gisors (27140)
- 68 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 721 €/m²
NC
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1515379
07/05/2024
16/05/2024
12 jour
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2
2 721 €/m²
NC
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Appartement 4 pièces de 68 m² à gisors (27140)
iad France - Ingrid Anne vous propose : Appartement de 4 pièces rénové à Gisors avec une vue imprenable sur le château. Situé dans la charmante ville de Gisors, cet appartement rénové de 68m² environ comprend: 1 entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour, un salon, 2 chambres, un toilette séparé, une salle d'eau . Cet appartement est lumineux et fonctionnel. En excellent état général, les équipements modernes incluent une fibre optique et un interphone pour plus de sécurité.
L'emplacement central de l'appartement offre un accès facile aux commerces, parkings, aux écoles et aux transports en commun. Chauffage électrique individuel, 2 remises, et une magnifique cave complètent ce bien.
Ne passez pas à côté de cette opportunité, cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre cocon douillet à Gisors. Idéal pour une vie confortable en centre-ville
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Anne EI (ID 54817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 893267476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gisors que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gisors enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Gisors (27140), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 185 625 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 4 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 184 000 €, et celle la plus chère, qui est de 188 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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