Vente Maison 261 990 € Gisors (27140)
- 112 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 339 €/m²
540 m²
NC
186760DP
03/04/2024
28/04/2024
1 mois
12953185
4
2 339 €/m²
540 m²
NC
Gisors (27140) | maison de 112.00 m² | type 6 | 261990 € | référence: 186760dp
Venez découvrir cette maison de plain pied clef en main, sans travaux a prévoir.
Situé à Gisors, au calme, accès a pied aux commerces, aux écoles et à la gare.
Cette maison rénovée équipée d'une pompe à chaleur comprend:
-Au rez-de-chaussée: une entrée un double séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une véranda.
-Au rez-de-jardin: une pièce palière, une chambre parentale, une salle de bain avec WC.
-Un garage, une terrasse et un jardin arboré à l'abris des regards viennent parfaire ce bien.
Le tout sur un terrain clos d'environ 540 m².
Rare sur le marché, à visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 1 lot.
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Déborah PINEL Inscrite au RSAC d'EVREUX 888 746 310 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gisors que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gisors enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 261 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 247 581 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 39 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Gisors (27140), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 225 630 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 84 590 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 175 000 €, et celle la plus chère, qui est de 259 590 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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