Vente Maison 306 900 € Longchamps (27150)
- 157 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 955 €/m²
2 595 m²
NC
837288
30/11/2023
17/05/2024
5 mois
10378927
5
1 955 €/m²
2 595 m²
NC
A vendre maison 157 m² à longchamps
Venez visiter cette charmante longère entièrement restaurée. Située dans un environnement calme à 8mns d’Étrépagny, 20mns de GISORS.
Cette dernière est composée au rez de chaussée : Cuisine ouverte aménagée et équipée de 19.70m²
Un séjour de 31.80m² très lumineux
Un dégagement de 12.40m²
Une chambre de 20.05m²,
Une salle de bain de 8m², Un wc de 1.23m² Un premier escalier donnant accès au 1er étage composé de 3 chambres de 7.10m²,7.15m²,12.65m² et un palier de 4.35m²
Un second escalier se trouve dans le séjour. Celui-ci nous mène vers un palier de 9.45m² desservant une chambre de 15.80m² et un bureau ou dressing de 7.35m²
La hauteur sous plafond est de 1.80M
Sur cette propriété se trouve également une pension féline composée de 12 chambres individuelles sous webcam avec jardin privatif, 12 maisonnettes d'été de 8 et 16m² avec jardin privatif, 1 salle de jeux extérieur et un cottage famille avec son jardin privatif le tout sous webcam. Capacité d’accueil de 40 chats Le tout pour une surface de terrain de 2595m².
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 299 492 - Greffe de DIEPPE) Maguy MORIN Entrepreneur Individuel 06 76 01 94 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837288)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Longchamps que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Longchamps enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 306 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 290 021 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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