Vente Maison 320 000 € Caugé (27180)
- 159 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 013 €/m²
NC
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01/12/2023
20/05/2024
5 mois
10409458
4
2 013 €/m²
NC
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Maison individuelle
???? Découvrez cette sublime maison individuelle sur un sous-sol complet, nichée au cœur de la paisible commune de Caugé (27180). Avec un prix attractif de 320 000€, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui rêvent de sérénité et de confort proche des commodités.
Cette maison de 160 M2 environ, s'articule autour d'une magnifique pièce de vie lumineuse intégrant une splendide véranda avec chauffage au sol, véritable cœur de l'habitation. Les quatre chambres dont une au Rez-de-chaussée offrent un véritable havre de paix pour chaque membre de la famille. Les 2 salles d'eau modernes avec WC garantissent fonctionnalité et esthétisme. Un monte escalier démontable Stannah récent permet de faciliter l'accès à l'étage. La maison est située sur un terrain plat de 1200m², permettant toute réalisation paysagère tout en profitant du calme de la campagne environnante. La propriété est équipée d'un système d'assainissement tout à l'égout et elle est couverte par une toiture en tuiles naturelles, ajoutant une touche rustique au charme général de la maison. De plus, des panneaux solaires viennent d'y être installés.
Caugé, commune typique du département de l'Eure, vous séduira par son environnement calme et sa nature généreuse. La proximité des arrêts de bus offre une accessibilité optimale pour faciliter vos déplacements. ???? L'hôpital d'Évreux se situe à 6 minutes en voiture.
N'attendez plus et saisissez cette opportunité immobilière sans égal, pour un usage en habitation. Votre futur chez vous vous attend ! ????????
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caugé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caugé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008