Vente Maison 254 000 € Les Ventes (27180)
- 145 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 752 €/m²
1 370 m²
NC
1408762
17/10/2023
31/05/2024
7 mois
8888139
4
1 752 €/m²
1 370 m²
NC
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Maison 7 pièces de 145 m² à les ventes (27180)
iad France - Sylvie Garnault vous propose : Seulement chez iad France, à environ 12 km au Sud/Ouest d'Evreux, dans un charmant village au calme, superbe longère vivable de plain-pied entièrement restaurée avec beaucoup de soin et beaucoup de charme de 145 m2 environ (Carrez) - 162 m2 environ (au sol) offrant :
En rez-de-chaussée :
- Entrée sur belle pièce de vie avec poêle à granulés ouverte sur Cuisine aménagée et équipée
- Salon - Salle de Jeux - Suite parentale dotée d'un grand dressing avec salle d'eau et WC
- Bureau entièrement aménagé (idéal pour le télé travail) avec accès direct sur l'extérieur
- Salle d'eau avec espace buanderie
- WC indépendant suspendu
A l'Etage dégagement avec placards desservant :
- Trois belles chambres avec nombreux rangements
- Salle de bains mixte (Double vasque, baignoire, douche, WC)
- Partie combles aménageables (30 m2 environ supplémentaires)
- Atelier attenant à la maison avec accès étage pour stockage
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1370 m2 environ.
Deux terrasses extérieures - Parking.
Les +++ : Maison à faible consommation d'énergie, pas de chambre en enfilade, nombreux placards et rangements dans toute la maison. Tout à l'égout.
A proximité : Boulangerie/Epicerie, Ecole, Taxi Bus
A VISITER, COUP DE COEUR ASSURE !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Garnault EI (ID 28743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 837966167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Ventes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Ventes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 254 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 030 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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