Vente Château / Manoir 549 000 € Conches-en-Ouche (27190)

  • 280 m²
  • 8 Pièce(s)
  • 5 Chambre(s)
Diffusée par Optihome Immobilier
Prix au m²
1 961 €/m²
Terrain
100 000 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
550380
Référencée le
24/10/2023
Mise à jour le
10/05/2024
En ligne depuis
6 mois
Réf. CasaGoGo
9132218
Référencée le : 24/10/2023
Mise à jour le : 10/05/2024
Chambre(s)
5
Prix au m²
1 961 €/m²
Terrain
100 000 m²
Surface Carrez
NC

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A vendre haras/équestre 280 m² à conches en ouche 549 000 €

Entre Conches et Bernay, 1h20 de Deauville, Propriété équestre,
Au calme, à la campagne et sans nuisances, nous vous proposons une belle propriété équestre sur 10 hectares.
La maison principale édifiée sur un sol total vous offre : une entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante, un salon séjour cathédrale avec cheminée de 72m², deux chambres dont une parentale, wc.
A l'étage : une mezzanine, deux chambres, salle de bains.
Attenant à la maison se trouve un appartement avec entrée indépendante : une entrée, salon séjour, chambre, salle de bains,wc.
Une maison à finir d'une superficie totale de 90m² vient compléter le bâti de la propriété.
Pour accueillir votre activité équestre, ce bien possède également 10 boxes, une carrière, 8 paddocks.
Les plus du bien :
L'environnement
Micro station récente
Portail automatisé
Qualité des équipements
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Daniel Et Laetitia HANS ET MASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 992 651 Greffe de EVREUX) 06 29 24 54 82 https://www.optimhome.com/conseillers/hansmasson (réf. 550380 )

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 54 900 €, soit un prix net vendeur de 494 100 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 549 000 €, ce qui est supérieur d'environ 24% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 9 château / manoirs, dont le prix moyen est de 442 985 €, le prix le plus bas de 442 900 € et celui le plus haut de 443 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul
Unité

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
09/04/2024
549 000 €
280 m²
-3.00%
24/10/2023
566 000 €
253 m²
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Répartition des prix des château / manoirs de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 3 annonces château / manoirs d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Conches-en-Ouche (27190), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'un château / manoir est de 338 333 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 79 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 378 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des château / manoirs d'une surface de 200 m² à 300 m²
Répartition des prix des château / manoirs d'une surface de 200 m² à 300 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
275 000 € ~ 300 000 €
1
299 000 €
325 000 € ~ 350 000 €
1
338 000 €
375 000 € ~ 400 000 €
1
378 000 €

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 4
  • Nb. de vues uniques : 4
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Optihome Immobilier