Vente Maison 189 000 € Conches-en-Ouche (27190)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 890 €/m²
1 219 m²
NC
550597
02/11/2023
08/05/2024
6 mois
9430641
3
1 890 €/m²
1 219 m²
NC
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A vendre maison 100 m² à conches en ouche 189 000 €
Située dans un village à quelques Kilomètres de Conches en Ouche avec commerces et école.
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Maison de plain-pied de 2012 composée d'une grande pièce de vie avec cuisine et cheminée insert, un couloir desservant trois chambres, une salle de douche, un wc ainsi qu'un accès au garage.
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Garage attenant comprenant une buanderie, un accès aux combles aménageables et au vide sanitaire.
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Terrain clos et arboré d'environ 1200 m².
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Les plus: Maison récente, Fenêtres pvc double vitrage, Volets roulants, Electricité aux normes.
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.. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 https://www.optimhome.com/conseillers/malmaison (réf. 550597 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Conches-en-Ouche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Conches-en-Ouche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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