Vente Maison 299 000 € Conches-en-Ouche (27190)
- 171 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 749 €/m²
2 388 m²
NC
550440
25/10/2023
11/05/2024
6 mois
9166671
5
1 749 €/m²
2 388 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
A vendre maison individuelle 171 m² à conches en ouche 299 000 €
SOUS OFFRE - CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE
A quelques minutes de Conches-en-Ouche, 25 minutes d'Evreux, 1h30 de Paris
Vous apprécierez les volumes de cette belle maison familiale offrant plus de 170 m² habitables. Au rez-de-chaussée vous trouverez une vaste pièce de vie de 60 m² environ avec cuisine ouverte, cellier, deux chambres, salle de bain avec douche et baignoire, WC, belle suite parentale de plus de 21 m², garage isolé et carrelé..
L'étage offre une grande pièce palière, deux belles chambres supplémentaires, un WC avec lave mains.
SES ATOUTS : 5 chambres dont une suite parentale, nombreux espaces de rangement, volets, portail et porte de garage motorisés, grande terrasse carrelée. Isolation renforcée, poêle à granulés et ballon d'eau chaude thermodynamique offrant d'excellentes performances énergétiques (DPE B)
Située dans un petit village avec école, avec commerces et gare SNCF ligne Caen/Paris St Lazare accessibles en quelques minutes en voiture.
A visiter sans tarder...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam LELLIG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 937 820 Greffe de EVREUX) 06 10 34 70 76 https://www.optimhome.com/conseillers/lellig (réf. 550440 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Conches-en-Ouche ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Conches-en-Ouche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Conches-en-Ouche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Conches-en-Ouche (27190), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 259 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 64 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 235 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0