Vente Maison 338 000 € Conches-en-Ouche (27190)
- 220 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 536 €/m²
10 000 m²
NC
553042
31/01/2024
19/05/2024
3 mois
12405108
4
1 536 €/m²
10 000 m²
NC
A vendre maison 220 m² à conches en ouche 338 000 €
Vous recherchez un lieu spacieux et polyvalent ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique propriété de 220 m², accompagnée d'une dépendance de 180 m², est nichée sur un terrain d'un hectare. Idéale pour les amateurs de chevaux, les artisans, ou même pour créer des chambres d'hôtes ou un gîte, cette propriété offre un potentiel infini.
Caractéristiques de la Maison Principale:
Vaste entrée accueillante
Grande cuisine avec salle à manger attenante
Salon lumineux avec cheminée
Bureau pour le travail ou les études à domicile
WC pratique
Véranda offrant une vue sur le magnifique paysage environnant
À l'Étage:
Palier spacieux
Quatre chambres de grande taille
Salle de douche WC supplémentaire
Dressing pour un rangement optimal
Grenier Aménageable:
Dernier niveau actuellement en grenier, offrant la possibilité d'un aménagement sur mesure
Dépendance Polyvalente:
180 m² d'espace utilisable
Combles aménageables pour une expansion potentielle
Terrain d'Exception:
Un hectare de terrain pour vos projets personnels
Idéal pour les amoureux des chevaux, les artisans ou les projets d'hébergement touristique
Cette propriété exceptionnelle offre un équilibre parfait entre l'espace, le charme et le potentiel. Que vous ayez des projets équestres, artistiques ou entrepreneuriaux, cette propriété peut répondre à toutes vos aspirations. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 https://www.optimhome.com/conseillers/malmaison (réf. 553042 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Conches-en-Ouche ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Conches-en-Ouche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Conches-en-Ouche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 338 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 319 410 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Conches-en-Ouche (27190), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 390 613 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 85 225 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 338 000 €, et celle la plus chère, qui est de 423 225 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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