Vente Maison 178 000 € La Bonneville-sur-Iton (27190)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 780 €/m²
264 m²
NC
548938
07/10/2023
20/04/2024
6 mois
8557688
3
1 780 €/m²
264 m²
NC
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A vendre maison de caractère 100 m² à la bonneville sur iton 178 000 €
Coup de cœur assuré, jolie maison ancienne avec vue imprenable.
Secteur Aulnay-sur-iton, à moins de 10 minutes de l'entrée d'Evreux, à 2kms du centre-boug de la Bonneville-sur-Iton ; commerces, écoles, lac, gare.
Cette maison de caractère de 100 m² environ au sol, (85 m² de surface habitable), vous propose :
- au rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon/séjour de 29 m², salle de douche et un wc séparé.
- à l'étage : trois chambres avec rangements sous rampants, (enfilade).
A l'extérieur, vous découvrirez sur un terrain très facile d'entretien de 264 m², une terrasse de 20 m², un atelier de 17 m² ainsi qu'un bassin d'agrément, et en prime ; une belle vue sur la campagne verdoyante.
Assainissement individuel, chauffage électrique, taxe foncière 680€, 3 places de parking
Les + : fenêtres et porte en PVC double vitrage, fibre.
Réservez-vite votre visite pour ce charmant futur chez vous.
Visite virtuelle sur demande
Suivez-moi sur ma page F@cebook Matthieu Henrion Optimhome Immobilier
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 https://www.optimhome.com/conseillers/henrion (réf. 548938 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Bonneville-sur-Iton que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Bonneville-sur-Iton enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 166 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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