Vente Maison 144 486 € Sainte-Marthe (27190)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 125 €/m²
1 579 m²
NC
363976ARIC
28/04/2024
12/05/2024
15 jour
13071545
2
2 125 €/m²
1 579 m²
NC
Maison sans vis à vis 2 chambres
Alexa RICHARD J'ai le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette jolie maison habitation de 68m2 environ de plein pied avec véranda. Entièrement rénovée sur une parcelle de terrain de 1579 m2,petit village calme de campagne, maison sans vis à vis entièrement clôturéeSalon et salle à mangerCuisine équipéeSalle d'eau douche2 ChambresWC individuelleChalet en boisChauffe-eau neufFausse septique conformePossibilité d'extensionFenêtre double vitrage,4 Km Le FidelaireProche de Conches en Ouches 8kmProche de Beaumont le Roger 10kmEvreux 25kmGare à 2 Km Paris Saint-Lazare.Paris 1h30 en voiture.20 minutes le NeubourgDPE DGES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, abonnement compris entre 620 euros et 890 euros par anPrix total du bien 144 486 Euros honoraires inclusHonoraires charge acquéreur soit 4,70%euros.Hors honoraires bien en net vendeur 138 000 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 06.37.17.22.30 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 363976 dont 4,70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Alexa RICHARD Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - . (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 144 486 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 456 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120