Vente Maison 185 000 € Sainte-Marthe (27190)
- 98 m²
- 5 Pièce(s)
1 888 €/m²
2 096 m²
NC
856460
28/04/2024
08/05/2024
13 jour
13070794
NC
1 888 €/m²
2 096 m²
NC
A vendre maison 98 m² à sainte marthe
Maison individuelle d'environ 98 m² de 2007.
Venez découvrir cette maison de plain-pied.
Vous entrez sur l'espace de vie d'environ 45 m² qui comprend un séjour équipé d'un poêle à bois, donnant sur une terrasse d'environ 50 m². Vous bénéficiez d'une cuisine aménagée et équipée avec ilot qui donne accès à une buanderie et une première chambre.
Un couloir dessert la salle de bain, un WC et trois chambres.
À l'extérieur vous trouverez un carport et un abri de jardin.
Le tout sur un terrain clos d'environ 2100 m², sans vis-à-vis dans un environnement calme.
Les + : menuiseries oscillo-battantes PVC de 2016, isolation des combles et vide-sanitaire en 2020, isolation par l'extérieur en 2022, portail motorisé.
DPE à venir.
Commerces et écoles à moins de 10 minutes. Évreux à 30 minutes. Paris et Deauville à 1h30. À bientôt pour une visite !
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 299 920 - Greffe de EVREUX) Mélanie MIRABEL Entrepreneur Individuel 06 71 60 79 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856460)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Marthe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Marthe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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