Vente Appartement 275 000 € Vernon (27200)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
4 365 €/m²
NC
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1296200-1
04/01/2024
12/06/2024
-5.4 mois
11523048
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4 365 €/m²
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Appartement 3 pièces de 63 m² à vernon (27200)
iad France - Frederic Brunet vous propose : Au 3 eme trimestre 2025 ce T3 de 63 m2 environ au 3 eme étage dispose d’une terrasse exposée sud ouest des T2, T3 et d’autres T4 sont également disponibles.
Le quartier idéal...
Un quartier idéal, où la circulation en heure de pointe y est
facile, habiter Quai Anatole c'est profiter des quais aménagés avec une piste cyclable, un parcours sportif et une aire de jeux. Vernon offre également une multitude d’établissements scolaires publics et privés.
La résidence Quai Anatole dévoile des espaces extérieurs favorables à la biodiversité :
- Utilisation de végétaux résilients pour garantir leur pérennité dans le temps
- Mise en place de prairies fleuries, de nichoirs
- Connexion aux corridors écologiques locaux
- Revêtement perméable pour infiltrer l'eau
- Clôtures adaptées à la circulation de la petite faune
- Plantations diversifiées pour fournir des habitats à la petite faune locale
- Circuit court et approvisionnement local
- Pose de panneaux pédagogiques
LES ATOUTS
- Zone Pinel B1 (plusieurs logements Pinel+)
- Parkings extérieurs ou en rez- de-chaussée avec borne de recharge électrique
- Possibilité de professions libérales
- Construction Bas Carbone intégrant la RE2020 IC 25
6mn en vélo ou voiture de la gare de Vernon Giverny
600m du Centre Hospitalier Eure-Seine
Arrêt de bus et boulangerie à 40m
800m du centre-ville
Restaurants (crêperie et poissons) à 200m
Au pied des quais aménagés avec parcours sportif, piste cyclable, aire de jeux, bancs..
pour plus de renseignements sur cette résidence ou pour d’autres dans votre département n’hésitez pas à me contacter
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Brunet EI (ID 65202), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844870196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Les annonces similaires sont les annonces d'appartements ayant un budget compris entre 250 000 € et 300 000 €, une surface comprise entre 60 m² et 70 m² et de 3 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vernon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vernon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vernon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Vernon (27200), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 198 000 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 79 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 158 000 €, et celle la plus chère, qui est de 237 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
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- Nb. de clics uniques : 0