Vente Appartement 195 000 € Vernon (27200)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 000 €/m²
NC
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1354624
09/11/2023
31/05/2024
6 mois
9672225
2
3 000 €/m²
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Appartement 3 pièces de 65 m² à vernon (27200)
iad France - Lionel GAJAC vous propose : En exclusivité et situé dans un quartier très recherché car très proche à pieds du centre-ville de Vernon !! Voici un ensemble immobilier en copropriété, construite en 1975, dotée d'un ascenseur, sécurisée, bien entretenue et composé de 3
lots: Le 1er lot est un appartement de type T3, situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une surface Carrez de 65.17 m2 environ doté d'un grand balcon de 15.75 m2 environ. Une entrée (5.48 m2 environ) avec rangements (0.51 m2 environ) dessert une cuisine (7.09 m2 environ) récente, aménagée, non-équipée et un séjour de 22.71 m2 environ donnant accès au balcon de 15.75 m2 environ. Un dégagement (2.85 m2 environ) délivre 2 belles chambres (11.17 m2 environ et 10.23 m2 environ) dont l'une avec rangements intégrés, une salle d'eau récente (3.94 m2 environ) et un cabinet de toilettes indépendant (1.19 m2 environ). Le 2ème lot est une cave de 4.76 m2 environ en sous-sol. Le 3ème lot est composé d'une place de parking en sous-sol. Les peintures et les sols de l'appartement sont neufs, la cuisine et la salle d'eau sont neuves. Un bien à visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 162.33 € par mois (soit 1947.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel GAJAC EI (ID 35576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 833658248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vernon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vernon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vernon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Vernon (27200), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 198 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 79 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 158 000 €, et celle la plus chère, qui est de 237 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
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