Vente Maison 279 000 € Vernon (27200)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 325 €/m²
820 m²
NC
187779PLN
20/04/2024
29/05/2024
1 mois
13037927
4
2 325 €/m²
820 m²
NC
Vernon (27200) | maison de 120.00 m² | type 5 | 279000 € | référence: 187779pln
À quelques pas du célèbre village de Giverny, où l'art et la nature se rencontrent, cette maison traditionnelle et artisanale de 1996 offre une opportunité de vivre dans un cadre idyllique.
Dans le village de Limetz-Villez cette maison de 120 m² (138 m² au sol), 4 chambres, et son garage indépendant (25m²) offre tout ce que vous recherchez et bien plus encore.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse avec placard, le séjour/salon de 34 m² est l'endroit idéal pour se détendre en famille, des portes-fenêtres donnent directement sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. La distribution du salon peut être redéfinie selon vos envies car les cloisons ne sont pas porteuses, offrant ainsi une personnalisation complète de l'espace de vie. Une cuisine équipée ouverte sur séjour offre tout ce dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas. Une grande chambre de 15 m², 1 salle de bain et 1 wc indépendant.
Un bel escalier en chêne vous conduira à l'étage, un palier avec placards dessert 3 chambres (entre 15 et 11 m²) lumineuses et confortables, toutes avec placards sur mesures. 1 salle de douche/wc.
Une véritable perle vient compléter cette propriété, un garage indépendant de 25 m² avec eau et électricité. Imaginez les possibilités infinies offertes par cet espace supplémentaire ! Que vous souhaitiez l'utiliser comme bureau pour votre travail à domicile, salle de jeux pour les enfants, chambre d'hôte pour accueillir vos amis et votre famille, ou même comme espace créatif, cette annexe est un atout rare qui enrichira votre quotidien.
L'extérieur de la maison ne manque pas de charme, avec un jardin de 820 m² parfaitement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers et de fleurs.
Ses atouts : maison très bien entretenue et construite avec des matériaux de qualité, charpente traditionnelle. Chauffage gaz de ville, DPE C pour une consommation énergétique maîtrisée, proche des écoles, très calme. A seulement 8 kms de la Gare de Vernon ou 5 kms de la gare de Bonnières. Faire offre après visite.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale exceptionnelle avec une annexe indépendante polyvalente. Contactez-moi du lundi au samedi, de 8h00 à 20h0, pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir ! Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale LE NAGARD Inscrite au RSAC de VERSAILLES 539 662 569 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vernon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vernon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vernon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Vernon (27200), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 254 364 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 225 000 €, et celle la plus chère, qui est de 280 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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