Vente Maison 499 000 € Vernon (27200)
- 185 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 697 €/m²
692 m²
NC
1530905
13/05/2024
19/05/2024
11 jour
13166232
5
2 697 €/m²
692 m²
NC
Maison traditionnelle 8 pièces de 185 m² à vernon (27200)
iad France - Julie Schmitt vous propose : VERNON, idéalement placé et au calme, pavillon traditionnel de 1998 de 211m2 au sol (185m2 habitables) comprenant au rez-de-chaussée: Entrée, double séjour équipé d'une cheminée à insert, cuisine aménagée et équipée, un bureau ou chambre d'enfant avec sa salle d'eau, un WC séparé, accès au garage, qui lui-même distribue un cellier-buanderie et une cave. À l'étage: le palier (avec placards) distribue 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, un WC séparé, une salle d'eau et un atelier (ou bureau) qui pourrait facilement redevenir une salle d'eau.
À l'extérieur, on retrouve une jardin clos avec de beaux murs en pierre donnant du cachet à l'ensemble, une terrasse couverte, une terrasse orientée Sud-Ouest pouvant être couverte, une tonnelle en fer forgé et un abri de jardin.
Confort: Chauffage électrique et cheminée à insert, tout à l'égout.
Les +: Maison de bonne construction et isolée, idéale grande famille, agréable jardin arboré, très bon emplacement à proximité de la gare SNCF, des commerces, du centre-ville et des écoles, belle exposition.
Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi pour en savoir davantage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Schmitt EI (ID 21002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 823595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vernon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vernon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vernon (27200), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 384 917 € et son prix moyen au m² est de 2 060 €/m².
L'écart de prix est de 140 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 439 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 060 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 060 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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