Vente Maison 399 000 € Vernon (27200)

  • 191 m²
  • 9 Pièce(s)
  • 5 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
2 089 €/m²
Terrain
1 200 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1505160
Référencée le
07/05/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
12 jour
Réf. CasaGoGo
13124700
Référencée le : 07/05/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
5
Prix au m²
2 089 €/m²
Terrain
1 200 m²
Surface Carrez
NC

Maison 9 pièces de 191 m² à vernon (27200)

iad France - Marie Miqueau vous propose : MAISON FAMILIALE / 5 CHAMBRES POSSIBILITÉ D'UNE 6ÈME / SOUS-SOL TOTAL / ÉCOLE A 5 MINUTES / TOUTES COMMODITÉS A 12 MINUTES À VÉLO / JARDIN CLOS.
Profiter de la proximité de la ville sans ses inconvénients, c’est ce que vous propose cette propriété ultra-agréable dans un environnement qui l’est tout autant. Passez le portail et vous entrez dans une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Gravissez quelques marches pour accédez à la porte d’entrée s'ouvrant sur un vaste hall doté de rangements. Cet espace vous emmène naturellement au triple séjour traversant et baigné de lumière, offrant un espace salon coté cheminée et une salle à manger se prolongeant sur la grande terrasse extérieure. La cuisine séparée et entièrement équipée s'ouvre également sur la terrasse. Attenante au salon, une belle chambre se voit dotée d'une porte indépendante sur l'extérieur, atout idéal pour une profession libérale. Une grande salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. Gravissez le solide escalier carrelé pour découvrir quatre vastes chambres tout aussi lumineuses ainsi qu'un dressing de 9m2 fonctionnel pouvant aisément devenir une sixième chambre. Le vaste palier, équipé de rangements et sur lequel est aménagé un coin lecture, dessert également une salle de bain, un second wc séparé et une pièce dédiée au stockage.
Le sous-sol total comporte un vaste garage et l'espace nécessaire pour toujours plus de rangements.
Enfin, le beau terrain vallonné court autour de la maison et offre une vue imparable et dégagée.
VOLUMES, CALME ET MODERNITÉ POUR CETTE CONFORTABLE BATISSE NICHÉE SUR LES HAUTEURS DE VERNON : LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Miqueau EI (ID 26947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 493 960 611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 21 945 €, soit un prix net vendeur de 377 055 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
29 230 €
Coût d'aquisition estimé
428 230 €

Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
17 955 €
- Taxe communale additionnelle
4 788 €
- Taxe nationale
426 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
399 €
Total
23 568 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
4 302 €
- Débours
1 360 €
Total
5 662 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²

Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vernon (27200), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 384 033 € et son prix moyen au m² est de 2 060 €/m².
L'écart de prix est de 120 270 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 334 730 €, et celle la plus chère, qui est de 455 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 060 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 060 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
325 000 € ~ 350 000 €
6
337 372 €
350 000 € ~ 375 000 €
4
367 000 €
375 000 € ~ 400 000 €
6
393 667 €
343 €/m²
400 000 € ~ 425 000 €
1
420 000 €
425 000 € ~ 450 000 €
4
429 875 €
450 000 € ~ 475 000 €
1
455 000 €

Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
2
542 200
2824
2021
4
342 250
1744
2020
3
486 467
2505
2019
0
0
0
2018
3
347 667
1755
2017
0
0
0
2016
1
255 000
1328
2015
2
378 000
1952
2014
2
303 000
1595

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
  • Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence

Iad France