Vente Maison 399 000 € Vernon (27200)
- 191 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 089 €/m²
1 200 m²
NC
1505160
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13124700
5
2 089 €/m²
1 200 m²
NC
Maison 9 pièces de 191 m² à vernon (27200)
iad France - Marie Miqueau vous propose : MAISON FAMILIALE / 5 CHAMBRES POSSIBILITÉ D'UNE 6ÈME / SOUS-SOL TOTAL / ÉCOLE A 5 MINUTES / TOUTES COMMODITÉS A 12 MINUTES À VÉLO / JARDIN CLOS.
Profiter de la proximité de la ville sans ses inconvénients, c’est ce que vous propose cette propriété ultra-agréable dans un environnement qui l’est tout autant. Passez le portail et vous entrez dans une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Gravissez quelques marches pour accédez à la porte d’entrée s'ouvrant sur un vaste hall doté de rangements. Cet espace vous emmène naturellement au triple séjour traversant et baigné de lumière, offrant un espace salon coté cheminée et une salle à manger se prolongeant sur la grande terrasse extérieure. La cuisine séparée et entièrement équipée s'ouvre également sur la terrasse. Attenante au salon, une belle chambre se voit dotée d'une porte indépendante sur l'extérieur, atout idéal pour une profession libérale. Une grande salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. Gravissez le solide escalier carrelé pour découvrir quatre vastes chambres tout aussi lumineuses ainsi qu'un dressing de 9m2 fonctionnel pouvant aisément devenir une sixième chambre. Le vaste palier, équipé de rangements et sur lequel est aménagé un coin lecture, dessert également une salle de bain, un second wc séparé et une pièce dédiée au stockage.
Le sous-sol total comporte un vaste garage et l'espace nécessaire pour toujours plus de rangements.
Enfin, le beau terrain vallonné court autour de la maison et offre une vue imparable et dégagée.
VOLUMES, CALME ET MODERNITÉ POUR CETTE CONFORTABLE BATISSE NICHÉE SUR LES HAUTEURS DE VERNON : LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Miqueau EI (ID 26947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 493 960 611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vernon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vernon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vernon (27200), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 384 033 € et son prix moyen au m² est de 2 060 €/m².
L'écart de prix est de 120 270 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 334 730 €, et celle la plus chère, qui est de 455 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 060 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 060 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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