Vente Maison 279 720 € Beuzeville (27210)
- 128 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 185 €/m²
1 501 m²
NC
188560AB
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13114108
4
2 185 €/m²
1 501 m²
NC
Beuzeville (27210) | maison de 128.00 m² | type 5 | 279720 € | référence: 188560ab
Idéalement située à 5 minutes de BEUZEVILLE et des commerces, à 13 minutes de PONT AUDEMER, 20 min de PONT L'EVEQUE, 30 minutes de DEAUVILLE.
Belle maison de plain-pied très récente en L de 2022, d’une surface de 128 m2 + un double garage de 32 m², édifiée sur un jardin plat de 1500 m2.
La maison est hors lotissement, au calme mais non isolée.
Comprenant :
Une grande entrée avec placard, 1 Wc indépendant avec lave mains, salon séjour de 42 m², lumineux par sa baie vitrée, une cuisine équipée et aménagée + 12 m² indépendante mais ouverte, spacieuse, lumineuse avec baie vitrée et coulissant, un cellier attenant à la cuisine.
Couloir dégagement, 3 chambres dont des placards intégrés.
+ 1 suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d’eau, douche italienne, meuble simple vasque, sèche serviette.
La salle de bain principale reste à terminer des petites bricoles (déjà installé : baignoire XL, une douche italienne. Il ne reste que la faïence des murs et la vasque à poser, les attentes déjà existante).
Un accès dans la maison donne sur un double garage de 32 m2 avec double portes sectionnelles motorisées pouvant accueillir deux voitures.
Prestations :
Maison très bien isolée, en brique rouge, sur vide sanitaire, pompe à chaleur par plancher chauffant, conduit cheminée, menuiserie PVC et Alu baie vitrée et coulissant.
Un aquafiltreur, comme un adoucisseur d’eau, gouttières et descentes en Alu cuivrées, toiture tuile terre cuite.
La maison est équipée les volets roulants sont électriques et peuvent être programmés à distance depuis le téléphone grâce à la domotique.
Cette maison aux toutes dernières normes certifié et labélisée RT 2020.
Économique en énergie DPE VERT à – 1000e / an de consommation d’énergie.
DPE réalisé le 11/10/2023, B 77/ GES : A 2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Maison sous garantie décennale encore pendant + 8 ans.
Assainissement individuel conforme, fosse septique. Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexis BARRAULT Inscrit au RSAC de LISIEUX 520 361 460 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beuzeville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beuzeville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 720 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 335 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Beuzeville (27210), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 321 050 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 250 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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