Vente Maison 162 000 € Beuzeville (27210)
- 64 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 531 €/m²
NC
NC
548154
22/09/2023
15/05/2024
7 mois
8047021
4
2 531 €/m²
NC
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A vendre maison de ville 64 m² à beuzeville 162 000 €
Vous recherchez un bien avec un revenu locatif en cours...
C'est ce que je vous invite à découvrir avec cette maison de ville implantée en plein coeur de Beuzeville, à proximité à pied des commerces et école.
Cette maison de ville a été divisée dans le sens de la hauteur en 2 appartements de type duplex.
Le premier, d'une surface de 38 m2 comprend en rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur salon, 2 chambres, une salle d'eau et un wc à l'étage.
Le revenu locatif pour celui-ci est de 560 € mensuel avec locataire en place.
Le second appartement d'une surface de 26 m2 comprend en rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec wc à l'étage.
Le revenu locatif pour celui-ci est de 442 € mensuel avec locataire en place.
Double vitrage, luminosité, chauffage électrique, pas de travaux à prévoir, ce bien, de bonne rentabilité locative est une superbe opportunité pour un investisseur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 https://www.optimhome.com/conseillers/legoaster (réf. 548154 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beuzeville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beuzeville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 162 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 151 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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