Vente Maison 525 000 € Beuzeville (27210)
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27/06/2023
15/05/2024
10 mois
5581596
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Proche deauville - centre équestre avec maison d'habitation (125m2)
En exclusivité, POZZO Trouville, vous propose dans un écrin de verdure, au coeur de la campagne normande, un centre équestre avec maison d'habitation.
La partie maison d'habitation se compose : d'un club house, un patio, d'une belle pièce de vie ouvrant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée et de deux toilettes. Possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage : deux chambres ouvrant sur une terrasse de 33m2 exposée sud , une salle de douche avec toilettes.
La partie équestre édifiée sur 12000m2 est composée: d'un manège de 80mx20m, d'un rond de longe, d'une carrière pour saut d'obstacle de 65x30cm, 4 paddocks, 12 box en intérieur et 8 box en extérieur. Possibilité de 5 hectares supplémentaires.
Dans un quartier calme, l'ensemble est proche de toutes commodités : à 2 km des commerces et à 10 minutes des écoles. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A13 est accessible à 3 km. Il y a des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries et trois bureaux de poste dans les environs. Enfin, 2 marchés animent le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. Avec une classe énergétique A, elle consomme peu d'énergie (7 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1160 euros et 1640 euros en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beuzeville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beuzeville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 525 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 498 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400