Vente Maison 56 500 € Fiquefleur-Équainville (27210)

  • 54 m²
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
1 046 €/m²
Terrain
2 500 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1510353
Référencée le
21/05/2024
Mise à jour le
01/06/2024
En ligne depuis
13 jour
Réf. CasaGoGo
13198719
Référencée le : 21/05/2024
Mise à jour le : 01/06/2024
Chambre(s)
1
Prix au m²
1 046 €/m²
Terrain
2 500 m²
Surface Carrez
NC

Maison de campagne 2 pièces de 54 m² à fiquefleur-équainville (27210)

iad France - Anca Stanescu vous propose : Exclusivité à 15 minutes de Honfleur : vous recherchez une maison à colombages à rénover sur un terrain d'environ 2500 m2 environ?
Je vous propose un bien rare et exceptionnel au milieu de nul part ! Vous emprunterez une allée forestière pour arriver à cette longère qui vous offrira une vue dégagée sur le vallon . Vos voisins les plus proches seront les chevreuils, les oiseaux... Toutefois cette maison nécessite une rénovation, il n'y a ni eau , ni électricité ni assainissement. La couverture, les colombages sont à rénover également. Ce bien s'adresse avant tout aux amoureux de la nature et à ceux qui veulent vivre dans un environnement calme et verdoyant. Renseignements et visites sur rendez-vous pour dimanche 2 juin à partir de 9H jusqu'à 11H . Vous cherchez à vendre votre bien ? Mes avis de valeur sont gratuits !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anca Stanescu EI (ID 66222), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 978813319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 5 085 €, soit un prix net vendeur de 51 415 €, le taux de commissionnement appliqué est de 9.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
5 749 €
Coût d'aquisition estimé
62 249 €

Les frais de notaire représentent environ 10.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 56 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 51 415 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
2 543 €
- Taxe communale additionnelle
678 €
- Taxe nationale
60 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
57 €
Total
3 337 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 052 €
- Débours
1 360 €
Total
2 412 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
1
279 900
5383
2021
1
220 000
3667
2020
0
0
0
2019
2
208 950
3483
2018
3
104 503
1822
2017
2
77 500
1485
2016
1
92 000
1533
2015
2
100 000
1839
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Iad France