Vente Maison 147 700 € La Lande-Saint-Léger (27210)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 555 €/m²
24 913 m²
NC
50517DHI845
19/06/2022
27/01/2024
23 mois
2784440
2
1 555 €/m²
24 913 m²
NC
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Maison/villa vente 4 pièces saint-léger 95
Maison de campagne, au sud d'Evron, 53600 ( gare sncf) avec dépendances , sur une surface de terrain de 24913 m² au calme et sans voisin, 10mn A81. Cette maison de 95m² en pierre ,dessert un salon avec cheminée insert, poutres apparentes, une cuisine aménagée - équipée séparée, une grande chambre et une seconde salle de bain ,wc, un grenier aménageable. En extérieur deux hangars de 180 et 130m²,idéal pour le stockage de foin , camping car, une stabulation de 390m² , 30x12 soit une surface total de 690m², une ancienne maison en pierre à rénover, un puit, fibre optique. Ce corps de ferme conviendrait pour une recherche de calme, avec dépendances et terrain. Ah visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Jacky Louvard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Lande-Saint-Léger que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Lande-Saint-Léger enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 147 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 138 469 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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