Vente Maison 222 800 € Bois-le-Roi (27220)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 228 €/m²
967 m²
NC
555311
31/01/2024
19/05/2024
3 mois
12403438
4
2 228 €/m²
967 m²
NC
A vendre maison 100 m² à bois le roi 222 800 €
Construite dans les année 2000, cette jolie maison plain-pied de 5 pièces est idéalement située, proche des écoles, dans la commune de Bois le Roi, à seulement 5 minutes d'Ezy-sur-Eure. Elle bénéficie d'une surface habitable de 100 m² implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 967m2.
L'entrée de la maison mène à un espace de vie spacieux et lumineux grâce à sa double exposition. Cela crée une atmosphère conviviale et agréable. La maison dispose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC, offrant suffisamment d'espace pour une famille.
Une belle pièce de 20m², située au-dessus du garage et accessible directement depuis la maison, peut être utilisée de différentes manières selon les besoins et les envies des occupants. Que ce soit en tant que salon, chambre supplémentaire ou tout autre espace selon vos préférences.
Les sols en plancher bois ajoutent une touche chaleureuse et accueillante à la maison, créant une atmosphère cosy.
Un garage avec un coin d'eau et un atelier attenants offrent des options de stockage supplémentaires et facilitent l'organisation de l'espace. En résumé, cette belle maison offre de nombreux avantages tels que sa luminosité, son bon état général et son environnement calme. La proximité avec les écoles et les commerces, c'est un choix idéal pour les familles à la recherche d'une maison confortable dans un cadre agréable. Prenez le temps de visiter cette maison et découvrez tout ce qu'elle a à offrir! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine LEFROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 719 487 Greffe de EVREUX) 06 03 36 38 75 https://www.optimhome.com/conseillers/lefrou (réf. 555311 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bois-le-Roi que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bois-le-Roi enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 222 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 208 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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