Vente Maison 226 000 € Chavigny-Bailleul (27220)
- 153 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 477 €/m²
1 370 m²
NC
85002112039
19/04/2024
09/05/2024
23 jour
13033644
4
1 477 €/m²
1 370 m²
NC
Exclusivite - maison de caractère avec grand jardin centre-ville de saint-andré de l'eure
Grande maison de famille - charme de l'ancien, confort de notre temps !
Rare à la vente ! une maison de 153 m2 sur un terrain de 1370 m2 située à 5 mn à pied du cur de ville de Saint-André-de-l'Eure,
Dans une rue au calme, cette grande et belle maison de 1903 a été aménagée avec goût pour une grande famille.
. Ses caractéristiques :
153 m2 habitables,
7 pièces,
4 chambres dont une au RDC, 1 salle de bain au RDC et 1 salle d'eau à l'étage.
1 pièce de vie de 45 m2 lumière traversante,
1 salon-boudoir
1 pièce Dressing
Une cave,
Un puit fonctionnel.
Une Annexe pour Buanderie.
1370 m2 de terrain répartis en 3 parties cour pavée pouvant accueillir au moins 6 véhicules, une partie pour le potager et la piscine hors-sol sans vis-à-vis et une partie pour les déjeuners sous les cerisiers.
Pour résumer :
Vie "campagne chic" au cur de Saint-André de l'Eure - Tout se fait à pied : écoles, mairie, boulangerie, coiffeur, etc. Résidence principale ou secondaire ou même y ouvrir son activité libérale, ce bien vous comblera !
Contactez Nadine VERON au 06 60 62 10 42, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 903.327.711 Evreux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112039) et nveron@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chavigny-Bailleul que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chavigny-Bailleul enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 226 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 211 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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