Vente Maison 220 000 € Fresney (27220)
- 121 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 818 €/m²
434 m²
NC
851390
25/03/2024
17/05/2024
1 mois
12913870
3
1 818 €/m²
434 m²
NC
A vendre maison 121 m² à fresney
Au cœur du charmant village situé à 16 km au sud-est d'ÉVREUX, une maison accueillante vous attend, prête à devenir votre havre de paix. Avec son jardin clos.
En franchissant le seuil, vous entrez dans un salon lumineux et spacieux équipé 'un poêle à pellets, avec un toit cathédral qui donne une sensation d'espace. À côté, une salle à manger conviviale vous invite à partager des repas en famille ou entre amis.
La cuisine est équipée pour répondre à tous vos besoins, vous permettant de préparer de délicieux repas sans tracas. La chambre parentale, avec sa salle de bains attenante et ses wc séparés, offre un espace de détente où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée.
À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace pour la famille. Il y a aussi un cabinet de toilette pour plus de commodité.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, gage d'économie et le chauffe-eau est thermodynamique.
À l'extérieur, vous trouverez un bureau pour travailler ou bricoler, ainsi qu'une remise pour ranger vos affaires.
Le jardin clos de 434 mètres carrés offre un espace pour les enfants et les animaux de compagnie, ou simplement pour profiter du plein air en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette chance de vivre dans une maison qui vous accueille chaleureusement dès le premier instant. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite.
Visite virtuelle à 360° sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 383 982 - Greffe de EVREUX) Jean-Pascal LEDOUX Entrepreneur Individuel 07 78 82 60 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851390)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fresney que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fresney enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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