Vente Terrain 145 000 € Jumelles (27220)
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5 105 m²
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535668
24/04/2024
10/05/2024
17 jour
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A vendre terrain constructible 5105 m² à jumelles 145 000 €
???? Découvrez l'opportunité de concrétiser vos rêves architecturaux sur un terrain à bâtir exceptionnel de 5105 m², idéalement situé dans le secteur prisé de Jumelles!
✨ Points Forts pour Particuliers :
Espace Illimité pour Votre Nid Familial : Avec une superficie généreuse de 5105 m², ce terrain offre une toile vierge parfaite pour créer votre maison de rêve.
Localisation de Choix : Immergez-vous dans la quiétude de Jumelles, tout en restant proche des commodités et des charmes de la ville.
Possibilité de Personnalisation : L'emprise au sol de 40% en Zone UBb permet une flexibilité exceptionnelle dans la conception de votre demeure.
???? Points Forts pour Professionnels :
Opportunité d'Investissement : La possibilité de diviser le terrain offre une perspective attrayante pour les promoteurs et investisseurs.
Rentabilité Assurée : Avec une emprise au sol de 40%, maximisez le potentiel de construction et garantissez une rentabilité optimale de votre projet immobilier.
Secteur en Pleine Expansion : Profitez de la demande croissante dans ce secteur recherché pour augmenter la valeur de votre investissement.
???? Ne Rêvez Plus, Faites-le!
Cette parcelle de terrain représente bien plus qu'une opportunité, c'est la chance de réaliser vos aspirations résidentielles ou de faire fructifier un investissement immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce joyau foncier et transformez votre vision en réalité dès maintenant!
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 https://www.optimhome.com/conseillers/p.bruneau (réf. 535668 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Jumelles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Jumelles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Jumelles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 145 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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