Vente Maison 1 195 000 € La Baronnie (27220)
- 800 m²
- 12 Pièce(s)
- 10 Chambre(s)
1 494 €/m²
9 140 m²
NC
1501725
07/05/2024
01/06/2024
26 jour
13126514
10
1 494 €/m²
9 140 m²
NC
Maison 12 pièces de 800 m² à la baronnie (27220)
iad France - Cedric MORINAUD vous propose : Découvrez une opportunité unique d'investissement dans le triangle Saint-André-Pacy sur Eure-Evreux! Cette immense propriété de plus de 9000m² offre un potentiel remarquable pour les investisseurs. Avec 5600m² de terrain constructible, 800m² d'habitation répartis en 7 lots, et un hangar de 400m², les possibilités sont infinies. Louez, divisez ou développez selon vos projets. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de valoriser votre investissement dans une région dynamique et prisée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric MORINAUD EI (ID 54616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 894343011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 141 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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