Vente Maison 530 000 € Mousseaux-Neuville (27220)
- 384 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 380 €/m²
1 900 m²
NC
1528066
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13124704
6
1 380 €/m²
1 900 m²
NC
Maison 10 pièces de 384 m² à mousseaux-neuville (27220)
iad France - Danielle JUNCA vous propose : Maison de 384m² environ habitables, parcelle close et arborée de 1 898m² environ, située dans une impasse d’un petit village, à seulement 3 minutes de la ville de Saint André de l’Eure, 10 minutes de l’axe Evreux / Paris (N154), 13 minutes de la gare de Bueil, 50 minutes des portes de Paris et 25 minutes de la ville d’Evreux.
Rénovée avec des matériaux de qualité, unique par ses volumes et sa décoration exotique! Elle offre sur trois niveaux une sublime entrée, un double séjour muni d'un insert à bois, l'accès à la véranda, une salle de billard, une cuisine dinatoire aménagée & équipée, une arrière cuisine avec accès à la cave, une suite parentale avec dressing & salle d'eau, des wc indépendants avec lave mains, une buanderie.
Au second niveau, un palier dessert trois sublimes chambres dont une suite parentale d'exception, un balcon de 30m² environ, une salle de bain, des wc indépendants.
Au troisième niveau, trois espaces se distinguent, le premier propose une salle de jeux munie de deux lits pour les plus petits avec sa cabane en sous pente, un second espace cocooning/dortoir offrants quatre couchages, pour finir … une salle de cinéma!
Attenant à la maison un double garage de 54m² environ avec portes motorisées, chaufferie (chaudière à granulés).
Parcelle de quasiment 1900m² environ, vue dégagée, Note énergétique C, fibre optique, double vitrage pvc, volets roulants électriques, domotique, système d’alarme, adoucisseur d'eau …Plans disponibles dans l’annonce.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Danielle JUNCA EI (ID 54523), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 830718821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mousseaux-Neuville que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 530 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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