Vente Maison 199 000 € Saint-André-de-l'Eure (27220)
- 97 m²
- 5 Pièce(s)
2 052 €/m²
NC
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24/04/2024
11/05/2024
17 jour
13054038
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2 052 €/m²
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Visitez votre future maison avec safti immobilier
SAFTI Immobilier - Gaston & Flavie Quenet vous présentent en Nouveauté, à la périphérie de Saint-André-de-l’Eure, à vendre une maison traditionnelle avec garage attenant ! Après l’entrée, donnant directement sur la pièce de vie, venez découvrir un ensemble de ; salon tv cosi / belle salle à manger / cuisine fermée aménagée, le tout, chauffé par un poêle à granulés de bois RIKA pour votre confort de vie ! A la suite de la pièce de vie ; vous trouverez une très grande chambre, ainsi qu’une salle d’eau - à rénover - avec douche et meuble vasque, sans oublier les W.-C. séparés ! L’accès au garage attenant peut se faire par l’intérieur de la maison, où vous y verrez un bel espace de rangement, ainsi qu’une vaste mezzanine de stockage. A l’étage de la maison, vous y trouverez deux très grandes chambres mansardées, dont une climatisée. Les « + » : La belle surface de jardin disponible, la proximité immédiate de Saint-André-de-l’Eure et d’Evreux, le vaste garage attenant, le triple (!) vitrage de bonne facture installé récemment, le poêle à pellets de marque rika, la climatisation réversible prévue pour l’étage, le tableau électrique révisé, la fibre Internet déjà raccordée, ainsi que le portail aluminium motorisé ! Un dossier de financement vous sera demandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaston QUENET, Tél. : 0782040546, E-mail : gaston.quenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 831 243 233
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-André-de-l'Eure ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-André-de-l'Eure que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-André-de-l'Eure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saint-André-de-l'Eure (27220), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 208 825 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 26 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 225 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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