Vente Maison 339 000 € Mesnils-sur-Iton (27240)
- 240 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 413 €/m²
750 m²
NC
1526936
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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6
1 413 €/m²
750 m²
NC
Maison 8 pièces de 240 m² à mesnils-sur-iton (27240)
iad France - Cedric MORINAUD vous propose : Découvrez le charme inégalé de cette maison de ville située au cOEur de Damville ( Mesnils sur Iton ). Idéalement nichée dans cet environnement dynamique et convivial, elle offre un accès facile aux commodités urbaines tout en préservant une atmosphère paisible et pittoresque.
Cette élégante demeure de 240 m² s'étend sur trois niveaux, offrant un espace de vie généreux et lumineux. Avec ses 6 chambres spacieuses, ses prestations haut de gamme et sa belle hauteur sous plafond, elle incarne le mariage parfait entre le confort moderne et le charme authentique de l'architecture traditionnelle. Une cave intégrale et un vaste terrain de 750 m² viennent compléter cet ensemble d'exception, offrant aux résidents un cadre de vie harmonieux et fonctionnel.
Cette propriété représente le coup de cOEur absolu pour ceux en quête d'un foyer où se sentir véritablement chez soi. Que ce soit pour une famille nombreuse, des amateurs d'espace ou des passionnés d'architecture, cette maison offre un cadre de vie idéal où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas cette opportunité unique de poser vos valises dans un havre de paix où le confort et le bien-être sont au rendez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric MORINAUD EI (ID 54616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 894343011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mesnils-sur-Iton que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mesnils-sur-Iton enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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