Vente Maison 265 000 € Sylvains-Lès-Moulins (27240)
- 121 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 190 €/m²
7 089 m²
106 m²
855620
23/04/2024
03/05/2024
13 jour
13045869
3
2 190 €/m²
7 089 m²
106 m²
A vendre maison 121 m² à sylvains les moulins
Située dans un petit village se trouvant à 2 km de Damville, 18 km d’évreux avec sa gare et à 120 km de paris ! Je suis ravi de vous présenter cette belle maison nichée sur un vaste terrain paysagé et arboré de 7089 m2.
Dès votre arrivée, l’atmosphère chaleureuse vous accueille. Cette demeure offre un espace de vie généreux, agrémenté d’une cheminée, créant ainsi le lieu idéal pour des moments privilégiés en famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, répond à tous vos besoins culinaires. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent le confort de cette résidence.
Cette propriété dispose de trois chambres, dont deux avec une salle d’eau attenante, assurant intimité et praticité. Le sous-sol, comprenant un grand garage et un local technique, offre des espaces fonctionnels supplémentaires. Une pièce entièrement aménagée avec salle d’eau constitue un studio indépendant, idéal pour accueillir vos invités en toute sérénité.
L’innovation écologique est à l’honneur avec la production d’eau chaude par des panneaux solaires, démontrant ainsi un engagement envers la durabilité.Toutes les menuiseries sont en triples vitrages & neuves ainsi que la porte d'entrée et celle du garage.
À l’extérieur, une terrasse spacieuse orientée sud-ouest vous invite à profiter de moments de détente en plein air, entourée d’un magnifique parc. Pour les amoureux de grands espaces et de la nature, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.
N’hésitez pas consulter la visite virtuelle 360° pour découvrir tous les détails de cette charmante demeure. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir le cadre de votre vie idéale à Sylvains-les-Moulins ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 383 982 - Greffe de EVREUX) Jean-Pascal LEDOUX Entrepreneur Individuel 07 78 82 60 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855620)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sylvains-Lès-Moulins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sylvains-Lès-Moulins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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