Vente Maison 399 000 € Sylvains-Lès-Moulins (27240)
- 213 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 870 €/m²
2 160 m²
NC
7097
24/04/2024
11/05/2024
18 jour
13054771
5
1 870 €/m²
2 160 m²
NC
Maison normande 200m2 proche evreux
Julien RIVIÈRE du Groupe GARNIER Immobilier vous présente cette superbe maison normande dans un écrin arboré à moins d'1h30 de Paris où l'authenticité règne en maitre. Elle se compose, au RDC : Entrée desservant : grand séjour/salon avec cheminée, cuisine aménagée avec arrière cuisine, WC . A l'étage : Couloir desservant 4 chambres dont 2 ouvrant sur balcon, salle de bains et douches, WC séparés Sous les combres, une pièce tout en longueur avec vasque et baignoire à usage de chambre. A l'extérieur sur un terrain clos sans vis à vis, vous disposerez d'une piscine et d'un double garage avec espace atelier et étage pouvant être aménagé. Dans un environement bucolique, vous aimerez la proximité de toutes les commodités dans un environement recherché Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez moi au 06.62.18.62.05 ou par courriel : julien.riviere@garnier-immobilier.fr " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sylvains-Lès-Moulins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sylvains-Lès-Moulins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.garnier-immobilier.fr
- Saint-Germain-sur-Morin - 77860