Vente Maison 316 000 € Thomer la Sogne (27240)
- 230 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 374 €/m²
NC
NC
6549
27/03/2024
24/04/2024
1 mois
12925989
5
1 374 €/m²
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Maison - thomer la sogne - 6piece(s) - 316 000€
À la recherche d'un havre de paix familial, spacieux et lumineux, à la fois proche de la ville et niché dans un cadre paisible à la campagne ? Ne cherchez pas plus loin !
Cette charmante maison de 230 m² proche d'Évreux située sur la commune de Chambois, édifiée sur une parcelle généreuse de 930 m², offre un espace de vie idéal pour toute la famille. Dotée de 5 chambres confortables, 2 salles de bain, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'une pièce de vie de 43 m² avec un toit cathédrale, elle vous accueille chaleureusement dans un environnement lumineux et aéré.
Ses vastes espaces de vie vous permettront de profiter pleinement de moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. Vous serez séduit par la quiétude de son emplacement, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines.
De plus, cette maison comprend un garage, un sous-sol avec cave, offrant un espace de stockage pratique. Avec aucun travaux à prévoir, vous pourrez vous installer et commencer à créer de précieux souvenirs dès votre arrivée. Cette propriété représente l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une résidence familiale confortable et accueillante.
Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une crèche à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à la nationale N154 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des tennis et une bibliothèque à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois épiceries et des boucheries charcuteries. Deux marchés animent le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec Perle Fontaine au 07 70 63 17 57 ou notre agence immobilière KW SEINE pour une première visite de cette maison à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thomer la Sogne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thomer la Sogne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 316 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 298 620 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110