Vente Maison 36 000 € Cormeilles (27260)

  • 35 m²
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
1 029 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1498958
Référencée le
07/05/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
12 jour
Réf. CasaGoGo
13124437
Référencée le : 07/05/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
1
Prix au m²
1 029 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Maison 2 pièces de 35 m² à cormeilles (27260)

iad France - Sandrine Rousselin vous propose : Au coeur de Cormeilles, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de ville à rénover vous attend.
Elle se compose de 4 niveaux + une cave, découpés comme suit:
L’entrée s’ouvre sur une première pièce au rez-de-chaussée avec un accès à la cave et un escalier desservant les étages. Au premier étage, une pièce et une salle de douche avec WC. Au deuxième étage, une pièce avec un WC séparé. Au troisième étage une pièce mansardée sous combles.
Ce bien à rénover intégralement et sans système de chauffage n’est pas soumis au DPE. Les atouts majeurs de ce bien: son emplacement idéal en centre ville, le tout à l’égout et son côté atypique qui lui confère un potentiel original et cosy pour un pied à terre, pour des primo accédants ou pour faire du locatif.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Rousselin EI (ID 54469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 894071497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Iad France sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 3 240 €, soit un prix net vendeur de 32 760 €, le taux de commissionnement appliqué est de 9.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cormeilles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
4 538 €
Coût d'aquisition estimé
40 538 €

Les frais de notaire représentent environ 12.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 36 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 32 760 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
1 620 €
- Taxe communale additionnelle
432 €
- Taxe nationale
38 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
36 €
Total
2 126 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 052 €
- Débours
1 360 €
Total
2 412 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
2
217 500
4910
2022
4
90 373
1879
2021
3
86 467
1729
2020
1
69 000
1438
2019
1
40 000
833
2018
2
43 925
879
2017
1
55 000
1146
2016
0
0
0
2015
1
55 000
1375
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Iad France