Vente Maison 77 000 € Cormeilles (27260)
- 45 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 711 €/m²
NC
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04/12/2023
17/05/2024
5 mois
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2
1 711 €/m²
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Maison 3 pièces de 45 m² à cormeilles (27260)
iad France - Sandrine Rousselin vous propose : En plein Cormeilles et à proximité immédiate de tous ses commerces, écoles et services, cette maison de ville de 45m2 environ avec cour privative vous attend. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour de 16m2 environ avec une cheminée, d'une cuisine séparée de 7m2 environ avec vue et accès sur une cour privative à l'arrière de 9m2 environ et sans vis à vis. A l'étage, une salle de bain de 8m2 environ et deux chambres de chacune 9m2 environ. Fort potentiel pour cette maison de ville à rénover. Idéal primo-accédant ou investisseur avec rentabilité locative intéressante (louée auparavant 500€/mois)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Rousselin EI (ID 54469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 894071497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cormeilles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cormeilles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 77 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 70 070 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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