Vente Maison 174 000 € Cormeilles (27260)
- 86 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 023 €/m²
56 m²
NC
A16684
22/02/2024
03/06/2024
-3.5225806451613 mois
12753392
2
2 023 €/m²
56 m²
NC
Maison à vendre à cormeilles (27260) - eure
Découvrez cette maison accueillante et pleine de charme, idéale pour un pied-à-terre dans le charmant village de Cormeilles et ses environs pittoresques. Profitez d'un accès facile avec l'autoroute à seulement 10 minutes et la gare de Pont-l'Évêque à 20 minutes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de salon, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le premier étage vous invite à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité. Enfin, au second étage, une chambre cosy et une salle de bains complètent ce bien.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui allie confort et praticité dans un cadre enchanteur. Laissez-vous séduire par cette authentique maison normande, perchée sur un porche et mitoyenne par le mur de l'escalier intérieur, qui offre un cadre de vie très agréable, calme et baigné de soleil toute la journée. Rénovée avec soin dans les années 90, cette demeure discrète et tranquille est parfaite pour des vacances reposantes.
Nichée au fond d'une impasse, elle surprend par son volume généreux. Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente de 15,35 m² peut servir de salon ou de chambre, accompagnée d'une salle de douche avec WC de 5,12 m². Le premier étage vous accueille avec un grand séjour lumineux, agrémenté d'une bibliothèque et de parquet en chêne, sur une surface de 40,63 m², ainsi qu'une cuisine aménagée de 6,40 m² avec accès à l'extérieur. Le second étage propose une chambre cosy de 12,18 m² avec parquet, ainsi qu'une salle de bains avec WC de 6,90 m². Cette maison, ensoleillée et rénovée avec des matériaux de qualité, offre un confort immédiat et ne nécessite aucun entretien extérieur, combinant ainsi les avantages de la vie citadine à la campagne.
Un véritable coup de cœur pour ceux qui cherchent à déposer leurs valises dans un cadre paisible et authentique. Cormeilles est une petite ville animée où il fait bon vivre, située à proximité de la côte, de Honfleur et de l'autoroute. A découvrir absolument .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette maison accueillante et pleine de charme, idéale pour un pied-à-terre dans le charmant village de Cormeilles et ses environs pittoresques. Profitez d'un accès facile avec l'autoroute à seulement 10 minutes et la gare de Pont-l'Évêque à 20 minutes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de salon, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le premier étage vous invite à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité. Enfin, au second étage, une chambre cosy et une salle de bains complètent ce bien.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui allie confort et praticité dans un cadre enchanteur. Laissez-vous séduire par cette authentique maison normande, perchée sur un porche et mitoyenne par le mur de l'escalier intérieur, qui offre un cadre de vie très agréable, calme et baigné de soleil toute la journée. Rénovée avec soin dans les années 90, cette demeure discrète et tranquille est parfaite pour des vacances reposantes.
Nichée au fond d'une impasse, elle surprend par son volume généreux. Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente de 15,35 m² peut servir de salon ou de chambre, accompagnée d'une salle de douche avec WC de 5,12 m². Le premier étage vous accueille avec un grand séjour lumineux, agrémenté d'une bibliothèque et de parquet en chêne, sur une surface de 40,63 m², ainsi qu'une cuisine aménagée de 6,40 m² avec accès à l'extérieur. Le second étage propose une chambre cosy de 12,18 m² avec parquet, ainsi qu'une salle de bains avec WC de 6,90 m². Cette maison, ensoleillée et rénovée avec des matériaux de qualité, offre un confort immédiat et ne nécessite aucun entretien extérieur, combinant ainsi les avantages de la vie citadine à la campagne.
Un véritable coup de cœur pour ceux qui cherchent à déposer leurs valises dans un cadre paisible et authentique. Cormeilles est une petite ville animée où il fait bon vivre, située à proximité de la côte, de Honfleur et de l'autoroute. A découvrir absolument .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cormeilles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cormeilles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cormeilles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 174 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 163 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Cormeilles (27260), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 166 233 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 25 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 152 000 €, et celle la plus chère, qui est de 177 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340