Vente Maison 349 900 € Illeville-sur-Montfort (27290)
- 193 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 813 €/m²
4 685 m²
NC
139946
22/04/2024
03/05/2024
16 jour
13040812
5
1 813 €/m²
4 685 m²
NC
Maison à illeville-sur-montfort, 27290 - 7 pièces 193m²
Cette spacieuse maison au toit de chaume de 193m² implantée sur une parcelle de 4685m² de terrain offre de beaux volumes. Implantée dans un village avec les commerces de première nécessité à 10 minutes de Pont Audemer et de l'autoroute A13, la propriété est érigée sur un terrain de 4685m² arboré, clos et sans vis-à-vis. Un bâtiment annexe de 40 m² permet de stationner plusieurs véhicules.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée permet l'accès à l'ensemble des pièces dont, la salle-salon qui bénéficie d'une terrasse de 50 m², la cuisine équipée ouverte sur la salle, une spacieuse chambre, une salle de bain et un sanitaire. L'étage accueille quatre grandes chambres dont une suite avec sa salle de bain, un bureau une salle d'eau. vous profiterez de la qualité des équipements et des espaces proposés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS, Tél. : 0783113949, E-mail : olivier.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Illeville-sur-Montfort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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