Vente Maison 224 000 € Montfort-sur-Risle (27290)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
2 409 €/m²
1 435 m²
NC
555951
13/02/2024
15/05/2024
3 mois
12706760
NC
2 409 €/m²
1 435 m²
NC
A vendre maison de colombage 93 m² à montfort sur risle 224 000 €
Le charme de l'authenticité
Dans la Vallée de la Risle, découvrez ce charmant pressoir d'époque du XVIIe siècle, véritable bijou d'authenticité. Avec ses généreux 120m2, dont 84m2 dédiés à un espace de vie confortable, comprenant un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, un salon accueillant et une vaste chambre. En demi-niveau, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, une chambre supplémentaire et des commodités.
L'étage offre également un vaste grenier à aménager selon vos besoins, tandis qu'une partie de la maison requiert quelques travaux, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce lieu à votre image. La maison est proposée avec la possibilité d'être vendue meublée, ajoutant ainsi à son charme indéniable.
L'ambiance est sublimée par de magnifiques tomettes au sol du rez-de-chaussée et une imposante cheminée, parfaite pour des soirées de détente au coin du feu pendant les nuits d'hiver.
Le tout est agrémenté d'un jardin arboré d'environ 1400m2, avec un petit bâtiment, invitant à la quiétude et à la contemplation.
Une véritable invitation à plonger dans un univers empreint d'histoire et de caractère.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 https://www.optimhome.com/conseillers/debaune (réf. 555951 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montfort-sur-Risle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montfort-sur-Risle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montfort-sur-Risle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 224 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0