Vente Maison 169 500 € Saint-Philbert-sur-Risle (27290)
- 98 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 730 €/m²
1 087 m²
NC
154199
01/12/2023
17/05/2024
5 mois
10414965
3
1 730 €/m²
1 087 m²
NC
Maison à saint-philbert-sur-risle, 27290 - 5 pièces 98m²
Maison de type F5 en plain pied, dans un petit village à 15 kilomètres de Pont Audemer et de l'autoroute A13. Construite sur un terrain de plus de 1000m² entièrement clos, cette maison propose une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Trois belles chambres, un bureau et la salle d'eau complètent la maison. Une véranda, ainsi qu'un garage, un atelier et une chaufferie agrémentent le confort de ce bien. La demeure est équipée d'un poêle à granules, d'un chauffe-eau thermodynamique avec pompe à chaleur. Une commande centralisée permet la fermeture de l'ensemble des volets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS, Tél. : 0783113949, E-mail : olivier.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Philbert-sur-Risle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Philbert-sur-Risle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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